Vente Maison 577 700 € Avignon (84000)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 398 €/m²
641 m²
NC
5792
16/03/2024
16/05/2024
2 mois
12871185
4
3 398 €/m²
641 m²
NC
Maison avignon 8 pièce(s) 170 m2,
C'est cachée dans une impasse, au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre historique que j'ai déniché cette belle maison de maître.
Toujours méticuleusement entretenue, elle offre tout le cachet du XIXème.
Une belle entrée avec la montée d'escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie occupe le rez-de-chaussée.
Au premier étage, ce sont quatre belles chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, au second étage, deux pièces très aisément aménageables en chambres.
Le jardin est des plus agréables et offre plus de 700 m², avec de beaux arbres.
Un garage au fond du jardin complète l'ensemble.
C'est franchement un coup de coeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 577 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 548 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 352 784 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 328 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000