Vente Maison 255 000 € Avignon (84000)
- 177 m²
- 8 Pièce(s)
1 441 €/m²
354 m²
NC
84405775J
14/04/2024
28/04/2024
18 jour
13008244
NC
1 441 €/m²
354 m²
NC
Maison en impasse avec jardin deux habitations
Ref:3194LB Que ce soit pour un rapprochement familial en résidence principale ou à la recherche d'un investissement pour du locatif ou pour un projet professionnel, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos projets. Elle est composée de deux appartements mais avec la possibilité d'en créer un troisième. L'appartement du rdc est très spacieux il se compose d'une pièce de vie donnant sur le jardin fleuris, une cuisine séparée , trois chambres, un bureau , une salle de bains , un WC, avec un accès à l'étage et au garage. A l'étage l'appartement se compose d'une spacieuse véranda permettant un coté arboré, un salon salle à manger, une cuisine semi ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un salon ou chambre selon vos besoins. Au fond d'une impasse, à proximité des commodités ,bus, gare Tgv ,commerces. Un rafraichissement est à prévoir afin de créer votre touche personnelle selon votre projet. Une visite rapide s'impose pour des projets multiples
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 457 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 307 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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