Vente Maison 875 000 € Avignon (84000)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 861 €/m²
18 400 m²
NC
355
27/09/2023
27/04/2024
7 mois
8214274
5
4 861 €/m²
18 400 m²
NC
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Vente maison 180 m² - 8 pièces - avignon (84000)
Au coeur de l'ile de la Barthelasse, proche d'Avignon, dans un environnement arboré et préservé, propriété de 1ha80, avec une belle villa de 8 pièces pour 180 m² habitables elevée de 2 niveaux, en excellent état. En 1er ETAGE : un superbe ensemble d'environ 150m² composé d'une cuisine-séjour communiquant avec un vaste salon, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Deux d'entres elles bénéficient d'un large balcon. On a également une très jolie salle de bain et un wc séparés ; 2e ETAGE : une chambre ouverte sur un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, ou des couchages d'appoint. Le salon et la cuisine ouvrent sur une terrasse couverte et végétalisée, orientée au sud avec vue sur le parc arboré. Au REZ DE JARDIN : une grande cuisine d'été ouvrant sur une vaste terrasse couverte complétée d'une pergola végétalisée; une chambre, une salle d'eau et un wc séparés; on y trouve également un atelier et un garage pour environ 85 m². LE PARC : vaste et vert, orné d'arbres matures, avec piscine 12x5 et pool house, offrant une scene de nature, et de quiétude.
Beaucoup de charme, de l'espace, des aménagements soignés, une belle luminosité d'ensemble, sans aucun vis à vis, dans un environnement naturel et verdoyant, à 10 minutes des remparts d'Avignon et du Palais de Papes, 15 mn de la Gare TGV, 20 mn de l'autoroute A9-Roquemaure, ou A7 Avignon-Nord
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 923 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 307 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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