Vente Maison 485 000 € Avignon (84000)
- 182 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 665 €/m²
480 m²
NC
MR23-1734
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
12781124
4
2 665 €/m²
480 m²
NC
Maison 8 pièces 182m2 - avignon
EXCLUSIVITÉ / située à 10 minutes à pied des remparts coté EST de l'extra muros, charmante maison de 182m2 environ sur une parcelle de 480m2 divisée en deux logements distincts offrant une opportunité de revenus locatifs grâce à de la location étudiante, saisonnière, ou encore des locataires à l'année cherchant le confort d'un logement bien aménagé ou tout simplement pour y loger votre famille.Sur deux niveaux, les pièces présentent une conception soigneusement pensée pour offrir un style de vie indépendant. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un séjour lumineux de 35m2 exposé SUD, une jolie cuisine indépendante d'environ 22m2, trois chambres, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'une jolie terrasse de 40m2.A l'étage, vous y trouverez un espace complétement indépendant de 70m2 environ, comprenant 3 chambres avec pour chacune, sa salle d'eau attenante ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une jolie terrasse de 12m2. DPE: CGES : APrix: 485 000 euros honoraires à la charge du vendeur.ref: MR23-1734
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 923 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 307 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinethouseandco.com
- 72 Rue Du Faubourg St Honoré
- Paris 10 - 75010