Vente Maison 75 000 € Avignon (84000)
- 18 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 167 €/m²
NC
NC
31/01/2024
01/06/2024
4 mois
12402245
1
4 167 €/m²
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Maison de ville 18m2, 1 chambre, intra-muros.
Située à Avignon, cette charmante maison de ville en pierre de taille bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Banasterie en intra-muros. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre une qualité de vie remarquable. Son quartier calme et convivial ravira les résidents en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces et services à proximité, cette localisation répondra à vos attentes ou celles de vos futurs locataires. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette maison offre une surface habitable de 18 m² répartie sur 2 niveaux bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec kitchenette et l'étage une chambre et une salle d'eau séparée avec Wc. Une occasion unique d'acquérir un bien en premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé. Logement individuel, Pas de charges de copropriété!! Taxe foncière de 700€. Actuellement loué en meublé par une étudiante jusqu'au 30 juin 2024. Loyer 450€ + 10€ d'eau. Pour le festival location 100€/nuit. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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