Vente Maison 415 000 € Avignon (84000)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
2 075 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099902
NC
2 075 €/m²
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Maison et 2 appartements indépendants
NOUVEAU! Mme Lajournade vous présente un ensemble immobilier dans un secteur résidentiel et calme du quartier Arrousaire, à 10 min à pied des remparts. Cette belle maison de 1920 a été divisée afin d'obtenir une maison principale de 113m2 et deux appartements indépendants de 41m2 et 25m2. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur deux espaces extérieurs. A l’étage, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et une terrasse. Un garage attenant complète ce bien. Climatisation réversible, double vitrage, cheminée, portail automatique. Climatisation réversible, double vitrage, cheminée et portail automatique. L’appartement de 41m2 se situe au 1er étage. Il est composé de deux chambres, une salle d’eau et une pièce à vivre ouvrant sur un balcon. (possibilité de réunir cet espace avec la maison principale) L’appartement de 25m2 en rez-de-chaussée ouvert sur une petite cour, comporte une pièce à vivre avec kitchenette, et une chambre avec salle d’eau et wc. Locatif possible à 600€/mois pour l'appartement de 48m2 et 400€/mois pour celui de 25m2. Contactez-moi rapidement pour la découvrir ! (*surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 180 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 333 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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