Vente Maison 166 000 € Avignon (84000)
- 216 m²
- 5 Pièce(s)
769 €/m²
NC
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2754
07/02/2024
18/05/2024
3 mois
12629960
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769 €/m²
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Exclusivité sur avignon - murs a vendre locaux professionnels de rez de chaussee avec dependances et garage
EXCLUSIVITÉ SUR AVIGNON - MURS A VENDRE REZ DE CHAUSSÉE - Belle rentabilité pour cet investissement dans ce bâtiment à usage commercial de 220 m² en rez de chaussée !
Idéalement situé en face de commerces actifs de ce secteur, vous ferez un investissement rentable et sûr.
Il se compose de 3 ouvertures sur la rue, une réserve avec sortie de secours.
Une extraction des fumée est possible si vous optez pour une activité avec des cuissons.
Un garage privé est vendu avec le lot
La toiture est en état impeccable.
Vous bénéficierez d'une visibilité maximale pour développez votre activité !
L'immeuble est géré par un syndic : Foncia
Les diagnostics sont en cours.
Adaptez votre aménagement selon votre activité, contactez nous au plus vite pour que l'on vous fasse découvrir ce potentiel...
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 634 181 € et son prix moyen au m² est de 2 935 €/m².
L'écart de prix est de 604 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700