Vente Maison 1 285 000 € Avignon (84000)
- 228 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 561 €/m²
232 m²
NC
LC553
05/06/2021
29/03/2024
34 mois
1458413
4
6 561 €/m²
232 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Hôtel particulier de 228m² avec garage et piscine - avignon intra-muros
Bienvenue dans ce joyau du 17ème siècle, niché au coeur du quartier historique d'Avignon, à quelques pas du majestueux Palais des Papes. Cet hôtel particulier avec cour intérieure et piscine offre une expérience de vie incomparable, avec une surface habitable d'environ 228 m² habitable.
Dès votre arrivée, vous serez ébloui par une entrée majestueuse qui mène au rez-de-jardin, où vous trouverez une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de qualité.
À l'étage, un salon d'apparat vous accueille avec un plafond à la Française, une cheminée d'époque et un sol en parquet, évoquant l'élégance intemporelle du lieu. Une charmante chambre en alcôve, une deuxième chambre, une salle de bain entièrement rénovée, un palier avec dressing sous les combles et un bureau complètent cet étage de manière exquise.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis.
Le point culminant de cette résidence est incontestablement sa piscine perchée qui surplombe un jardin absolument enchanteur, équipée d'un système de nage à contre-courant et chauffée, offrant ainsi un lieu de détente idéal en toute saison. Elle est également adjacente à une grande verrière, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Cette propriété comprend également un garage attenant, une cave en sous-sol et des dépendances, ajoutant une touche d'exclusivité à cet art de vivre exceptionnel au sein du quartier historique de la cité des Papes.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique qui vous permettra de donner vie à vos rêves de résider dans un lieu chargé d'histoire et de prestige.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 220 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 611 897 € et son prix moyen au m² est de 2 935 €/m².
L'écart de prix est de 619 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotesudcotereve.com
- 48 Rue Joseph Vernet
- Avignon - 84000