Vente Maison 1 125 000 € Avignon (84000)
- 245 m²
- 8 Pièce(s)
4 592 €/m²
NC
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08/04/2024
02/05/2024
24 jour
12979055
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4 592 €/m²
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Hôtel particulier du 17ème, intra-muros, 245m2
Mme Lajournade vous présente en exclusivité: un hôtel particulier en pierre de taille de 1700 au cœur du secteur prisé de la Banasterie. Spacieuse et confortable, cette Bâtisse de 245 m² environ a été intégralement rénovée en 2008 dans le respect architectural des lieux. Son architecture soignée et sa localisation en font un bien d'exception, alliant élégance et praticité au cœur d'Avignon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un espace chaufferie avec buanderie et un wc séparé. Au 1er étage venez découvrir un salon de 43m2 avec cheminée et plafond à la française, une suite parentale de 42m2 composée d'un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Au 2ème étage, vous pourrez apprécier trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Vue sur le palais au dernier étage, une charmante cour intérieur de 40m2, et 2 places de parkings louées exclusivement pour le bien à 200m à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 074 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 425 € et son prix moyen au m² est de 2 935 €/m².
L'écart de prix est de 619 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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