Vente Maison 999 000 € Avignon (84000)
- 270 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 700 €/m²
1 815 m²
NC
183775VS
30/01/2024
16/05/2024
3 mois
12368807
7
3 700 €/m²
1 815 m²
NC
Avignon (84000) | maison de 270.00 m² | type 9 | 999000 € | référence: 183775vs
A 25 mn de la gare TGV, dans village Gardois. Au calme et sans vis-à-vis, dans un cadre enchanteur, magnifique villa contemporaine de 2020 comprenant en rez-de-chaussée une belle entrée, une magnifique et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée de plus de 100 m² et sa cheminée centrale, une buanderie-cellier de 14 m², deux chambres et un bureau dont une suite parentale de 27 m². A l'étage se trouve 3 suites parentales donnant sur balcon avec vue dégagée, une salle de cinéma, un espace bureau d'environ 21 m².
Cette magnifique villa se situe sur un terrain de plus de 1800 m² avec piscine traditionnelle 6/12 avec poolhouse d'environ 40m², forage, atelier, bassin à poissons. Expo sud. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO Inscrite au RSAC de NIMES 511 149 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 634 181 € et son prix moyen au m² est de 2 935 €/m².
L'écart de prix est de 604 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 999 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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