Vente Maison 1 730 000 € Avignon (84000)

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un hôtel particulier, à pied du cœur historique du centre-ville d'Avignon, doté d’un jardin intérieur avec bassin. La bâtisse du XVIIIè, offre 400 m² de surface totale sur 3 niveaux composés de 5 appartements privés, d'un théâtre d'une contenance de 44 places, d’un sous-sol aménagé en bureau et de deux caves.
L’ENVIRONNEMENT ET LES EXTÉRIEURS DE L’HÔTEL PARTICULIER :
Cet hôtel particulier se fond dans le cœur de ville, dans une rue plutôt calme, et offre un jardin intérieur à l'abris des regards d'environ 100 m² qui dispose d'un bassin de rafraichissement pour la saison estivale.
Au coeur de la cité des papes, à pied de tous les commerces, des restaurants, des lieux culturels et de son festival internationnal de théâtre, son emplacement est idéal pour de la location saisonnière.
LES INTÉRIEURS DE L’HÔTEL PARTICULIER :
Cette superbe bâtisse d'environ 400 m² totalement rénovée en 2020, est composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée qui dessert un salon et un théatre qui communiquent tous deux avec le jardin privé.Un wc aux normes PMR ainsi qu'un monte-charge complètent ce niveau.
Au 1er étage, un spacieux T3 d'environ 120 m² avec terrasse privative, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc.
Au 2ème étage, vous découvrirez 2 studios d'environ 20 m² et 25 m², ainsi que deux T2 d'environ 30 m² et 35 m². Ces 4 appartements rénovés avec goût sont loués en location meublée.
Le sous-sol est aménagé en bureau et dispose de deux caves.
Ce lieu d’exception a des volumes très confortables qui permettront de répondre à différents projets et donneront la possibilité de combiner activités professionnelles et locatives. LES PRESTATIONS DE L’HÔTEL PARTICULIER :
- Théâtre de 44 places
- Terrasse de 100 m²
- Eau de ville
- Double vitrage, menuiseries bois
- Tout-à-l’égout
- Climatisation réversible
- Monte-charge
ACCÈS
En plein cœur du centre-ville, à deux pas de tous commerces, à 10 min de l’autoroute A7, 10 min de la gare TGV d’Avignon et 50 min de l’aéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47