Vente Maison 998 000 € Avignon (84000)
- 420 m²
- 15 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 376 €/m²
NC
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12195
30/08/2023
13/05/2024
8 mois
7413393
8
2 376 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 15 pièce(s) 420 m²
A vendre chez Walter et de Maison
Magnifique Mas authentique du 18eme siècle chargée d’histoire idéalement situé à 20mn d’Avignon et d’Uzes.
Tout en pierre ancienne et poutres apparentes , cette demeure de plus de 420m² au volume généreux trône dans un charmant hameau à 2km de toutes les commodités nécessaire.
La propriété est actuellement divisée en deux bâtisses, la principale de 300m2 avec un spacieux salon de 60m² avec cheminée ancienne , un deuxième salon TV , une buanderie, une grande cuisine équipée de 47m² , 4 chambres et deux salle de douche.
La deuxième bâtisse d’environ 150m² avec un salon et son poêle à bois , une cuisine équipée , 4 chambres et deux salle d’eau.
Au calme et à l’abri des regards le jardin arboré s’étend sur plus de 4000m² Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou faire une sieste sur les abords de la riviére “La Tave ” qui traverse la propriété. Idéal pour une grande famille ou une activité de chambre d’hôte cette propriété nichée dans un cadre exceptionnel et bucolique vous attend. Yann AYME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 892 223 041 – TARASCON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 998 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 953 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Avignon (84000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 937 206 € et son prix moyen au m² est de 170 €/m².
L'écart de prix est de 840 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 170 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 170 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009