Vente Maison 169 000 € Avignon (84000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 057 €/m²
NC
42 m²
2520
17/10/2023
30/04/2024
6 mois
8890456
1
4 057 €/m²
NC
42 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de ville -t2 - 41.66 m² avec extérieur
Avignon intra-muros. Quartier des Carmes
Cette petite maison se trouve au coeur du quartier des Carmes, proche des cafés restaurants et de tous commerces de proximité à 5 min des Halles.
Cachée, en arrière cour d'un l'immeuble. Un portillon privatif vous donnera l'accès direct par une belle terrasse à végétaliser. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une grande chambre avec une salle de bain/ WC. Le plus une belle mezzanine avec parquet massif qui peux servir de seconde chambre, bureau ou coin lecture. Idéal pour de la location saisonnière, pied terre, primo-accédant. Son atout RDC lumineux, au calme avec un extérieur : Rare.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andaon-immobilier.com
- 48 Rue Joseph Vernet
- Avignon - 84000