Vente Maison 235 000 € Avignon (84000)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 790 €/m²
51 m²
NC
VF-24-1729
04/04/2024
29/04/2024
28 jour
12960680
2
3 790 €/m²
51 m²
NC
Maison 3 pièces 62 m2 / avignon intra-muros,
AVIGNON INTRA MUROS - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : RARE A LA VENTE, venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein coeur d'Avignon intra muros.
Située dans un quartier calme , cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville d'Avignon a à offrir.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet de cette maison disposant d'une pièce de vie confortable suivie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Les deux chambres dont l'une avec balcon, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et paisible. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans ces espaces chaleureux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au coeur d'Avignon, intra muros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Prix: 235000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: D
GES: E
Ref: VF24-1729
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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