Vente Maison 155 000 € Avignon (84000)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 095 €/m²
85 m²
NC
185440AM
05/03/2024
20/04/2024
1 mois
12806603
3
2 095 €/m²
85 m²
NC
Avignon (84000) | maison de 74.00 m² | type 4 | 155000 € | référence: 185440am
Rare à la vente à Vendre : Avignon Extra-Muros PROCHE REMPART de 74 m2 en R+1 composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon, cuisine, sde, Wc, chambre,
A l'étage, 2 chambres, dressing.
Garage.
A remettre au Goût du jour.
Equipement : Double Vitrage, Climatisation, Petit extérieur.
A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 358 € et son prix moyen au m² est de 2 320 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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