Vente Maison 234 000 € Avignon (84000)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 120 €/m²
NC
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5779
02/02/2024
28/04/2024
2 mois
12468856
3
3 120 €/m²
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Maison 4 pièces - 77 m² - intra muros - avignon,
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Dans le quartier des Teinturiers, maison de 4 pièces au calme de 77,12 m² en vente à AVIGNON (84000). Elle s'agence comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage clim réversible est installé dans la maison.
La maison est en parfait état.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un port de plaisance et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Place des Carmes tous les samedis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 234 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 211 kWh/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 358 € et son prix moyen au m² est de 2 320 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000