Vente Maison 195 000 € Avignon (84000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
216 m²
NC
184094KD
19/02/2024
25/04/2024
2 mois
12738350
3
2 500 €/m²
216 m²
NC
Avignon (84000) | maison de 78.00 m² | type 4 | 195000 € | référence: 184094kd
----VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande ---- A Avignon, secteur SUD a 2 pas du groupe scolaire des Rotondes. A seulement 1,5 km du centre ville, des remparts mais egalement a proximite de toutes commodites (Commerces, transports), et a 15 min en voiture de l'autoroute A7! Venez decouvrir cette BELLE et CHALEUREUSE maison familiale, mitoyenne d'un cote seulement. La visite commence au rdc avec une entree menant vers un salon/sejour LUMINEUX, une cuisine semi ouverte (ouvrable entierement), un wc separe ainsi q'un un acces direct au GARAGE ATTENANT. La visite se poursuit a l'etage avec un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec wc, le tout entierement carrele. A l'exterieur une agreable terrasse et son jardin EXPOSEE SUD ou pourrez profiter des beaux jours avec la possibilite d'y installer une piscine hors sol. Les +++ : Maison de 1999, DPE C - Chaudiere a condensation NEUVE (2021) - Double vitrage PVC - Clim reversible a l'etage (2019) - VMC neuve - Forage avec pompe de relevage pour l'arrosage - Abri de jardin - Fibre optique A VOTRE DISPOSITION POUR UNE PROCHAINE VISITE Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kévin DELPLACE Inscrit au RSAC d'AVIGNON 819 956 874 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 358 € et son prix moyen au m² est de 2 320 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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