Vente Maison 229 000 € Avignon (84000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 863 €/m²
NC
NC
08/02/2024
06/05/2024
2 mois
12685481
2
2 863 €/m²
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Maison de ville 1930, jardin, garage.
Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, secteur Arrousaire, une maison rénovée avec goût en 2022. Venez découvrir une charmante maison des années 30, chaleureuse et confortable de 80m2* environ. L'association du charme d’antan et de la modernité vous séduirons avec ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée reçoit une entrée, un salon cosy, une vaste cuisine dînatoire avec îlot central et table haute de marque Mobalpa de 2023 et un Wc. Un escalier avec rangement sous marches vous donne accès à l'étage pour découvrir 2 chambres avec dressing (18m2 et 11m2), une salle de bain avec double vasque et un WC. Un garage de 21m2 et une buanderie de 15m2 avec douche sont attenants à la maison. À l'extérieur, une terrasse de 17m2 et un jardin arboré. Les plus: double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, visiophone, porte automatique de garage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.(*Surfaces données uniquement à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 413 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 500 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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