Vente Maison 319 000 € Avignon (84000)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 917 €/m²
405 m²
NC
05/04/2024
21/04/2024
24 jour
12968086
3
3 917 €/m²
405 m²
NC
A vendre gard (30) - villa récente plain-pied avec piscine et garage
UZES PONT DU GARD : Villa plain-pied P4 avec piscine et garage dans un joli village Provençal avec toutes commodités. 3 chambres avec placard, très belle et lumineuse pièce à vivre avec belle surface, cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant. Une belle distribution des pièces accentuant le confort de ce bien avec un DPE optimal (pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique). Son petit terrain joliment arboré confère à cette villa un joli environnement.
A moins d'1 heure de la mer et de l'aéroport international de Montpellier, à 30 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes et à 10 minutes d'Uzès et de l'autoroute A9, ce bien jouit d'une situation géographique idéale. L'accès immédiat à de belles promenades vous permettra de découvrir ce joli coin de Provence Gardoise avec, en points d'orgues, le parc naturel des Gorges du Gardon (baignades, canoe) et le Pont du Gard tout proches.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 131 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 500 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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