Vente Maison 210 000 € Avignon (84000)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 414 €/m²
94 m²
NC
1497022
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112428
4
2 414 €/m²
94 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 87 m² à avignon (84000)
iad France - Virginie Houssin vous propose : 'Avignon, quartier St Ruf, maison de ville rénovée, type 5 pièces, rez-de-chaussée avec cuisine et salon lumineux, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et terrasse, au deuxième étage 2 chambres et une salle de bains. Proche de toutes commodités : tramway, écoles, commerces, gare. La rénovation comprend les huisseries, l'électricité, la plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout, les murs, l'isolation et les salles d'eau.'
Cette maison offre un agencement pratique avec des espaces de vie lumineux, des chambres réparties sur deux étages, une terrasse, et des commodités modernes. De plus, la rénovation ajoute de la valeur et du confort à la propriété. Son emplacement proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de la gare en fait un choix attractif pour de nombreux acheteurs potentiels. Que vous soyez seul(e) ou un jeune couple, ou une famille...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Houssin EI (ID 4915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 403 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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