Vente Maison 207 000 € Avignon (84000)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 379 €/m²
NC
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130073072
31/03/2023
27/04/2024
12 mois
3773177
4
2 379 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de ville baignée de lumière
Saint Joseph Immobilier vous propose, avenue Saint Ruf, une magnifique maison de ville orientée plein sud de 88m2 avec une cour privée, sur une parcelle de 92m².
Sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine et une belle pièce de séjour donnant directement sur la cour.
Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau et ses toilettes ainsi qu'un grand atelier ou une chambre.
Au dernier étage deux chambres avec une salle de bains commune et ses toilettes.
Atelier et buanderie dans des pièces dédiées.
Proche des écoles (groupe scolaire Champfleury - école primaire Saint Ruf).
La Poste, centre médical, boulangerie, supérette et commerces de proximité.
A seulement 20 minutes à pied du centre ville, cette maison est directement accessible par le tram 1, entre Saint Roch et Saint Chamand, station vélopop à 30mètres. La gare SNCF centre-ville à 12 minutes à pied.
Contactez votre conseiller Saint Joseph Immobilier Guillaume Mermet au 06 15 52 60 21.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 131 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 500 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
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