Vente Maison 254 000 € Avignon (84000)

Avignon quartier la Cabrière ancienne ferme datant de 1850 composée comme suit : En rdc désigné lot 1 un appartement d'env. 57m² à rénover entièrement comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d'eau. Au 1 er étage , désigné lot 2, un appartement d'env. 100m² à remettre au gout du jour, comprenant une véranda exposée plein sud, un séjour/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle de bain. un grand garage de 60 m² .L'ensemble sur une parcelle de 450 m². L'existence d'une copropriété sans syndic ni charge devient intéressante dans le cadre d'un projet commun, de revente, d'investissement. Mais également profession libérale.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Villeneuve les Avignon, proche du centre historique et à 5 minutes d'Avignon, rare à la vente, cette maison de Maître datant de fin 19ème vous séduira forcément si vous recherchez une vue superbe et en première ligne sur le Rhône et son animation fluviale. Elle dispose de 3 chambres, bureau et 4 salles d'eau, sa "pièce maitresse" est son espace à vivre de presque 100 M² avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse très agréable. Une piscine coté jardin est là pour les beaux jours ainsi qu'une terrasse ombragée. Pour compléter cet ensemble un garage de 20 M² avec porte automatique.
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Maison en pierres de taille de 100 M² habitable, composée au rdc d'un salon avec cheminée, cuisine indépendante, wc et garage.
A l'étage 4 chambres , salle d'eau et wc.
Vous pourrez profiter également de sa belle cour intérieure ombragée.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un forage, et le tableau électrique a été mis à jour.
Il faudra prévoir la mise en place du double vitrage et un rafraîchissement général.
Quartier idéal pour une famille car vous trouverez toute les commodités à proximité, crèche , écoles, supermarché...
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Bien rare à la vente !
Au coeur de l'intra Muros, proche de la place des Corps-Saints, dans une petite ruelle au calme, venez découvrir à la vente cette charmante maison de ville d'environ 90m² entièrement rénovée et meublée sur 3 niveaux qui se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Au premier étage : une belle pièce de vie traversante avec un salon orienté Sud-Est et une cuisine/salle à manger.
Au deuxième étage : deux belles chambres climatisées et une salle de bains avec WC.
Chauffage individuelle au gaz. Chaudière récente.
Double vitrage sur l'ensemble.
DPE : B Géorisques
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Découvrez cet ensemble résidentiel de qualité niché sur un terrain ensoleillé de 720 m², exposé plein Sud, dans la charmante commune de Vedène à proximité immédiate du golf, des axes autoroutiers et à 15 mns de la gare TGV d'Avignon .
La villa, datant de 2007, offre une surface habitable de 116 m² pour le corps principal, construit en R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 43 m², une cuisine ouverte, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing privatif et WC, ainsi qu'une dépendance d'environ 27 m². À l'étage, deux chambres avec salle de bain et WC offrent un espace intime. Le chauffage au sol ajoute un confort supplémentaire à cette résidence.
Profitez de magnifiques espaces extérieurs au lignes graphiques, comprenant une piscine de 9x4 m avec plage californienne, une terrasse de 45 m², et un studio avec entrée indépendante, idéal pour les moments de détente ou la location saisonnière.
Les caractéristiques de cette propriété comprennent un portail motorisé, la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un abri voiture. Forage et arrosage automatisé.
Cette propriété est un havre de paix alliant charme, confort et modernité.
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En première ceinture d'Avignon venez découvrir cette jolie maison de ville en R+2, des années 50 de 147m². Au rez-de-jardin se trouve un appartement de type 1 pouvant générer un revenu locatif ou faire profiter une personne de votre famille. Un atelier de 20 M² est également à ce niveau. Au premier vous disposerez de la pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte sur une petite terrasse et un WC. Enfin au second, les 3 chambres, ainsi que la salle d'eau et WC. Coté extérieur un joli jardin avec la possibilité de rentrer sa voiture.
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