Vente Maison 260 000 € Avignon (84000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 332 €/m²
235 m²
NC
5850
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13192261
2
3 332 €/m²
235 m²
NC
Maison avignon 5 pièces 88.89 m2,
En exclusivité - maison à vendre Avignon Extra-Muros.
Dans un secteur très demandé de l'extra-muros pour sa proximité avec les remparts et son calme, notre agence vous propose une maison de type 4 d'environ 89 m² habitables avec véranda de 11.32 m² située sur une parcelle de terrain de 235 m².
L'espace de vie de cette maison se trouve à l'étage. La maison dispose d'une entrée par la véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
En rez-de-chaussée, retrouvez un atelier d'environ 76 m² avec une hauteur sous plafond de 1.85 m. Il est possible de l'aménager en chambre pour ado, pièce de télévision, bureau...
Belles prestations d'époque, parquet massif dans le salon et carreaux ciments dans le reste de la maison. Chauffage central au fuel et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Côté jardin, vous trouverez un espace agréable côté sud, ainsi que des places de stationnement.
Si vous souhaitez davantage d'information sur ce bien, rare sur le marché, prenez dès à présent contact avec un de nos conseillers pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 206 606 € et son prix moyen au m² est de 2 320 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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