Vente Maison 245 000 € Avignon (84000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 722 €/m²
290 m²
NC
1408158
13/11/2023
16/05/2024
6 mois
9804811
3
2 722 €/m²
290 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 pièces de 90 m² à avignon (84000)
iad France - Florian Darras vous propose : En exclusivité à MONTFAVET – ENTRE AVIGNON ET CAVAILLON – A 5MINUTES DE L’AUTOROUTE A7 ET DU CENTRE COMMERCIAL MISTRAL 7 – Exposition SUD .
Venez découvrir cette jolie maison T4 en R+1 de 87m2 environ avec garage sur un terrain de 290m2 environ construite en 2017 .Celle-ci est encore sous décennale .
Au RDC : Grande pièce de vie de plus de 25m2 environ – cuisine aménagée et équipée – toilette- accés direct au garage par la maison .
A l’étage : 3 belles chambres de 10 a 13m2 environ – grande salle de bain avec suffisamment de place pour créer une douche – toilette .
Une visite s’impose pour cette sympathique maison qui saura vous séduire grâce à son emplacement pour les accès facile , sa classification énergétique notée en B , les équipements comme les volets roulants , ballon thermodynamique et climatisation ainsi que sa terrasse avec pergola plein SUD .
APPELEZ MOI POUR UNE VISITE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Darras EI (ID 43914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 853564573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 819 € et son prix moyen au m² est de 2 250 €/m².
L'écart de prix est de 92 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 600 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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