Vente Maison 204 000 € Avignon (84000)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
2 242 €/m²
241 m²
NC
23/04/2024
05/05/2024
12 jour
13047672
NC
2 242 €/m²
241 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - avignon 84140
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDINÀ vendre : Nous vous présentons cette maison de 4 pièces exposée sud-est de 91 m² à Montfavet. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine indépendante : aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toiletteUn jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la maison est de 241 m².Il s'agit d'une maison datant de 1970 édifiée sur 2 niveaux. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204000€ dont 5.88 % d'honoraires d'agence TTC - à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 886 € et son prix moyen au m² est de 2 200 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000