Vente Maison 314 000 € Avignon (84000)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 399 €/m²
297 m²
NC
62344-4DHI2146
14/03/2024
01/05/2024
1 mois
12853214
3
3 399 €/m²
297 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces avignon 92.39m²
AVIGNON - Maison à vendre aux portes de la ceinture verte -Superficie habitable de 92m² environ avec 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, jardin et garage.
Proche des écoles, commerces (cap sud) et transports en commun, maison récemment remise au goût du jour. Elle été réaménagée avec des produits contemporains. L'ensemble des éléments sont entièrement neufs.
Le bien comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc + toilettes indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc.
Les plus : les combles d'une surface utile de 17m² environ sont aménagées et peuvent servir de pièce supplémentaire.
Un cellier de 10m² environ qui donne sur le jardin et qui communique avec le garage d'une superficie de 20m² environ. Pour votre confort : pompe à chaleur air/eau neuve, climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres PVC double vitrage. Garage avec portail automatique.
C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien où chacun trouvera son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 886 € et son prix moyen au m² est de 2 200 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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