Vente Maison 295 000 € Avignon (84000)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 207 €/m²
444 m²
NC
5809
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12882775
3
3 207 €/m²
444 m²
NC
Maison avignon maison de 4 pièces avec trois chambres sans travaux,
À vendre - Charmante maison à Avignon, idéalement nichée dans un cadre paisible avec un jardin soigneusement entretenu.
Cette propriété lumineuse et accueillante offre une atmosphère de tranquillité et de sérénité, parfaite pour une vie confortable. Située dans un quartier calme, elle est facile à vivre et représente un véritable havre de paix.
Dotée de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins familiaux ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour recevoir des invités.
Le jardin, magnifiquement entretenu, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, organiser des activités en plein air ou simplement profiter du doux climat méditerranéen.
De plus, cette propriété comprend un garage, offrant un espace de stationnement pratique, ainsi que des facilités de stationnement supplémentaires autour de la maison.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un environnement confortable et accueillant.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison à Avignon, alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu intime caché au coeur de la Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 310 € et son prix moyen au m² est de 2 200 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000