Vente Maison 199 500 € Avignon (84000)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
2 145 €/m²
NC
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12/03/2024
18/05/2024
2 mois
12840687
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2 145 €/m²
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Maison au calme en avignon
NOUVEAU ! Christophe MARTIN vous présente en AVIGNON 1ère ceinture, au calme, une maison à rénover, d'environ 93 m2* + un atelier de 19 m2*, sur une parcelle de terrain de 274 m2*. La maison se situe dans une petite ruelle, au calme, à environ 10 minutes à pieds des remparts. Elle se compose au RDC, d'une pièce de 23 m2 (anciennement utilisée en garage), d'une salle à manger avec cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 m2, avec leur lavabo et un wc indépendant. Le jardin est arboré et clôturé. Un atelier est présent : deux pièces à aménager en atelier d'artiste, bureau ou autres...... Côté technique : menuiseries double vitrage, forage pour le jardin, chaudière DE DIETRICH au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Vous avez un projet de rénovation ? Venez vite la découvrir ! (surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 656 € et son prix moyen au m² est de 2 250 €/m².
L'écart de prix est de 89 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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