Vente Maison 285 000 € Avignon (84000)
- 95 m²
- 3 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
NC
DRU208
15/04/2024
01/05/2024
23 jour
13011652
3
3 000 €/m²
NC
NC
Maison 3 chambres avec piscine sur 257 m² de terrain clos
AVIGNON....Maison au calme avec 3 chambres, piscine, garage, atelier sur un terrain clos..... Maison des années 75 Rénovée avec soin et goût, (menuiserie double vitrage, baie en alu, électricité, chauffage clim/réversible, cuisine, douche, ballon d'eau chaude, visiophone, portail électrique......).
Bienvenue dans cette charmante maison à étage au calme située dans le quartier recherché de Fontcouverte à Avignon. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d'un salon/salle à manger pour des moments de convivialité en famille et entre amis, 2 vérandas, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, wc, terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau, wc et la 2 ème véranda. En plus cette maison comprend un garage avec mezzanine, un atelier, forage, pompe à piscine. L'extérieur une piscine hors-sol 2,40x6,60 et un terrain de 257 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est une opportunité rare à Avignon, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités pour personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui." Agent Commercial Mina DRUTEL 06.03.94.14.93 / mina.drutel@gmail.com - Agent Commercial RSAC : NIMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 79 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 174 € et son prix moyen au m² est de 2 200 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126