Vente Maison 1 280 000 € Avignon (84000)
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03/04/2024
28/04/2024
29 jour
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Hôtel particulier avec terrasse à vendre au coeur d'avignon
HÔTEL PARTICULIER AVEC TERRASSE À VENDRE AU COEUR D'AVIGNON Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente,en plein centre de la Cité des Papes, cet authentique Hôtel Particulier avec activité de chambres d'hôtes. Hôtel particulier d'exception bénéficiant de prestations haut de gamme, d'une superficie totale de 237m², répartie sur trois niveaux prolongés par une terrasse avec vue sur le Palais des Papes. Ce très bel immeuble datant du 18ème siècle offre 6 chambres spacieuses de 17 à 44m² disposant toutes d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Elles sont entièrement équipées et meublées, sol en parquet, plafond à la française, salle de bain moderne, mobilier de grande qualité. Le rez-de-chaussée distribue un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un wc indépendant et une buanderie. Situé au coeur d'Avignon, toutes les commodités sont accessibles à pied, la gare-centre est à seulement 15 minutes. Cet Hôtel particulier à vendre en Avignon est édifié dans un environnement calme et privilégié. Cette chambre d'hôtes génère une belle rentabilité grâce à son excellente réputation et sa clientèle fidèle. Référence de l'annonce : 1264
Prix de vente : 1 280 000 (Honoraires à la charge vendeur)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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