Vente Terrain 142 000 € Avignon (84000)

  • 341 m²
Diffusée par Alexandry Immobilier
Prix au m²
416 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
FOJ117
Référencée le
14/12/2022
Mise à jour le
04/02/2024
En ligne depuis
17 mois
Réf. CasaGoGo
3386751
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Vente Terrain 341m² à Avignon (84000) - Alexandry Immobilier
Vente Terrain 341m² à Avignon (84000) - Alexandry Immobilier
Référencée le : 14/12/2022
Mise à jour le : 04/02/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
416 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Terrain constructible 341m² proche du centre ville

SOUS COMPROMIS - Terrain plat constructible de 341m², idéalement placé proche du centre ville, derrière le palais de justice dans un quartier agréable. Il n'est pas viabilisé mais tout est en bordure. Orientation Sud et Est.
Idéal Promoteur ou Constructeur
La surface d'emprise au sol pour construire est de 50% sur 2 niveaux.
142 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez des renseignements/photos complémentaires ou programmer une visite :
Merci de contacter JADE MESNIERES au 07.62.17.66.78 ou par e-mail à msnrjade.pro@gmail.com.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 200 €, soit un prix net vendeur de 127 800 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 586 €
Coût d'aquisition estimé
153 586 €

Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 800 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 390 €
- Taxe communale additionnelle
1 704 €
- Taxe nationale
151 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
142 €
Total
8 387 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 838 €
- Débours
1 360 €
Total
3 198 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

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Alexandry Immobilier
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