Vente Appartement 335 000 € Orange (84100)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
2 888 €/m²
NC
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23/04/2024
08/05/2024
16 jour
13047708
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2 888 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - orange 84100
Dans une résidence neuve avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, spacieux appartement 4 pièces de 116 m² hab, avec sa terrasse de 60 m², composé d'un séjour cuisine de 45 m², d'un cellier, 3 chambres dont une chambre parentale avec sdb et dressing, une salle d'eau et toilette séparé. Terrasse de 60 m², loggia, exposée sud est. 2 places de Parking privatives. DPE : non assujetti. Eligible au dispositif Duflot/Pinel. Il reste encore quelques appartements (2 pièces, 3 pièces) N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30 avril ! Prix de vente : 335 000 € dont 16000 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. A vendre a acheter appartement 4 pièces à Orange
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 628 € et son prix moyen au m² est de 2 473 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 522 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 522 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000