Vente Appartement 149 000 € Orange (84100)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 525 €/m²
NC
NC
1527120
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109221
1
2 525 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 59 m² à orange (84100)
iad France - Didier URBE vous propose : EXCLUSIVITE-ORANGE- A 2 PAS DU CENTRE VILLE-APPARTEMENT T2 RENOVE ET LUMINEUX-COUP DE COEUR.
A 200m du centre-ville, venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement, rénové avec goût en 2022, situé au 1er étage d’une petite résidence de 9 logements.
L’appartement dispose d’un séjour de 32m² environ baigné de lumière, d’une cuisine aménagée, d’une chambre de 11m² environ avec son balcon privatif. Une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que des espaces de rangements viennent compléter les lieux.
Côté confort, menuiseries en PVC double vitrage, sous plafond avec isolation phonique, climatisation réversible de septembre 2023 permet à cet appartement d’obtenir une très bonne notation DPE (lettre C). De plus, il est important de noter que le chauffage est COMPRIS dans les charges de copropriété !!
Pour finir, l’appartement dispose d’une cave, qui vous permet aisément d’entreposer vélos et matériaux divers, ainsi que d’un « séchoir » indépendant. De nombreuses places de parking gratuites se situent au pied de la résidence ou à très proche proximité.
En conclusion, coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux, SANS TRAVAUX où vous n’aurez qu’à « poser vos valises » !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.4 € par mois (soit 1528.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier URBE EI (ID 62640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 102 924 € et son prix moyen au m² est de 2 089 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 417 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0