Vente Appartement 70 000 € Orange (84100)
- 60 m²
- 1 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 167 €/m²
NC
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1407667
20/10/2023
17/05/2024
7 mois
8991953
3
1 167 €/m²
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Appartement 1 pièce de 60 m² à orange (84100)
iad France - Teddy Hassam vous propose : Opportunité d'investissement ! Charmant appartement de 60m2 environ dans son style d'origine des années 1965, avec une exposition plein sud. Cet appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau, un garage et une terrasse, offrant un potentiel incroyable. Actuellement loué à une locataire stable pour 498€ par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Il attend votre touche personnelle de rénovation pour le moderniser et le valoriser. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement un investissement rentable !
Situé à Orange, une ville historique du sud de la France, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La ville est réputée pour ses vestiges romains, notamment le Théâtre Antique d'Orange. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Orange est également entourée de paysages magnifiques, parfaits pour les amoureux de la nature. C'est un emplacement idéal pour un investissement immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Hassam EI (ID 78795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978431161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 677 € et son prix moyen au m² est de 1 914 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 418 €/m², et la plus chère, qui est de 3 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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