Vente Appartement 131 000 € Orange (84100)
- 60 m²
- 2 Chambre(s)
2 417 €/m²
NC
NC
FOJ115
17/12/2022
01/02/2024
16 mois
3397442
2
2 417 €/m²
NC
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Maison de 60 m², 2 chambres, une cour et place de parking.
Une maison située dans le quartier des pompiers, offrant les caractéristiques suivantes :
Superficie : La maison a une superficie de 60 m² selon la loi Carrez, ce qui peut offrir un espace confortable pour une petite famille ou un couple.
Chambres : La maison comprend 2 chambres mansardées d'environ 15 m² avec placards.
Cour et place de parking : La propriété dispose d'une cour, ce qui peut être un espace extérieur agréable, ainsi qu'une place de parking, offrant une solution de stationnement pratique.
Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon, offrant un espace de vie ouvert. À l'étage, un bel escalier en fer forgé mène aux 2 chambres, à une pièce WC/buanderie et à une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo.
Emplacement : La maison est située dans un quartier calme, à proximité de la gare SNCF (3 minutes en voiture) et de l'entrée de l'autoroute sud (3 minutes en voiture). Elle est également proche de la caserne des pompiers (4 minutes à pied).
Prix : Le prix de la maison est de 137 000 €, avec les honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété : La maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, mais il n'y a pas de charges de copropriété ni de procédures en cours.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter JEROME FORNER, agent commercial indépendant d'Alexandry immobilier, via le numéro de téléphone 06.31.19.31.58 ou par e-mail à l'adresse jerome.forner.pro@gmail.com.
Maison de 60 m² loi Carrez, 2 chambres, une cour et place de parking situé quartier des pompiers au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon.
Ensuite vous accèderez à l'étage par un bel escalier en fer forgé. Vous trouverez 2 chambres mansardées d'environ 15 m² avec placards, d'une pièce WC/buanderie et enfin une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo.
En voiture : à 3 minutes de la gare SNCF et entrée d'autoroute sud
A pied : à 4 minutes caserne des pompiers et 14 minutes place de la mairie.
137 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots
Copropriété bénévole : pas de charges.
Procédure(s) en cours : aucune procédure
Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite week-end inclus, je suis à votre disposition au 06.31.19.31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com.
JEROME FORNER agent commercial indépendant Alexandry immobilier
RCC Nîmes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 476 € et son prix moyen au m² est de 1 914 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 418 €/m², et la plus chère, qui est de 3 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126