Vente Appartement 149 900 € Orange (84100)
- 63 m²
- 2 Chambre(s)
2 379 €/m²
NC
NC
IMMJ9
01/02/2024
11/05/2024
3 mois
12406240
2
2 379 €/m²
NC
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Appartement t3 63m² face au théâtre antique
A VENDRE - Appartement 3 pièces de 63m² face au Théâtre Antique.
Cet appartement situé au 2e étage dans un bel immeuble classé au titre des monuments historiques sans ascenseur et très bien entretenu au centre ville d'Orange est à proximité immédiate de toutes les commodités.
On accède à l'appartement par de charmants et larges escaliers jusqu'au 2ème étage. Celui-ci est composé d'une entrée qui dessert le séjour lumineux de 27m² exposé sud avec une superbe vue sur le Théâtre Antique ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit nous avons 2 chambres de 9 et 11m² dont une avec placard intégré, une salle de bain de 6,5m² avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 8m² en sous-sol vient agrémenter ce bien.
Ce bel appartement au charme authentique peut totalement convenir à de la location saisonnière de par son emplacement idéal. Parking à proximité pour le stationnement.
Les + selon Alexandry Immobilier : radiateur neuf, double vitrage, luminosité, emplacement, très faible charge de copropriété. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien : https://nodalview.com/s/0d66rK3Lb5KfSaV75XwejH
Charges de copropriété : 250€/an
Taxe foncière : 727€
Prix : 149 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Risques Potentiels :
Pour une information exhaustive sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Contact :
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Jade Mesnières :
Tél : 07.62.17.66.78
E-mail : msnrjade.pro@gmail.com
N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous ! Venez visiter et déposez vos valises.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 549 € et son prix moyen au m² est de 1 914 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 418 €/m², et la plus chère, qui est de 3 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126