Vente Appartement 98 000 € Orange (84100)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 420 €/m²
NC
69 m²
34332
29/08/2023
20/04/2024
8 mois
7409150
2
1 420 €/m²
NC
69 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Orange, proche de toutes les commodités, appartement de 69m2, 3 pièces possibilité 4
Orange, proche de toutes les commodités à pied, appartement traversant et lumineux de 69 m². Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement lumineux vous propose une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur la loggia, une pièce de vie de pus de 27 m² donnant sur le balcon au sud avec une vue dominante, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave complète l'appartement.
Possibilité de récupérer une 3ème chambre si on le souhaite.
Fibre, Menuiserie PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudière Saunier Duval neuve) climatisation réversible dans la pièce de vie (3 ans) et interphone.
À visiter sans tarder pour un premier achat ou un investissement locatif. Réseau GROUPEMENT IMMOBILIER
Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 299 € et son prix moyen au m² est de 1 914 €/m².
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 418 €/m², et la plus chère, qui est de 3 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070