Vente Appartement 89 500 € Orange (84100)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 243 €/m²
NC
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84100ACIACI21821
28/06/2023
27/04/2024
10 mois
5629354
3
1 243 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité ! appartement 4 pièces avec loggia et cave – proche centre-ville
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous présente cet appartement situé dans une residence sécurisée, proche du centre-ville d’Orange.
Il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi qu’un dressing.
Vous trouverez également 2 belles loggias et une cave.
Toutes les menuiseries de cet appartement sont en double vitrage pvc.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 217
charges de copropriété eau et chauffage compris annuelles: 1600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface Carrez Totale : 76,74 m2 Surface Autre Totale : 8,41 m2
Prix du bien : 89 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de Performance Energétique : E (275 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : F (60kgCO2/m2/an)
Date de réalistion du diagnostic : 27/07/2023
Estimation des coûts annuels : entre 1410€ et 1960€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 654 € et son prix moyen au m² est de 1 550 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 671 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 671 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100