Vente Appartement 142 500 € Orange (84100)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 875 €/m²
NC
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84100ACIACI22251
02/04/2024
27/04/2024
1 mois
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3
1 875 €/m²
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Exclusivité ! appartement 4 pièces avec place de parking privative
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose ce bel appartement situé dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Orange.
Il se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout climatisé.
Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont une traversante et une grande salle de bain avec WC.
Vous apprecierez sa localisation et sa place de parking privative.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
charges de copropriété eau comprise annuelles: 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Superficie Loi Carrez totale : 76,85 m2
Surface au sol totale : 82,03 m2
Prix du bien : 142 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de Performance Energétique : D (223 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : D (32 kgCO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023
Estimation des coûts annuels : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 654 € et son prix moyen au m² est de 1 550 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 671 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 671 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100