Vente Appartement 369 000 € Orange (84100)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 565 €/m²
NC
81 m²
0509
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3733553
2
4 565 €/m²
NC
81 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 80.83 m² - 4 pièces - orange
A deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, au 1er étage d'une résidence de standing neuve avec ascenceur, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 80,83 m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de 35.32 m², 2 chambres, erspace bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, garage de 20 m² et grande terrasse de 19.76 m² qui proposera une joilie vue sur la colline. Chauffage par climatisation gainable, ballon thermo-dynamique, prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Dommage Ouvrage et garantie décennale. Frais de notaire réduits. Eligible Loi Pinel. Livraison 30 avril 2024. Prix honoraires d'agence inclus et à charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 673 € et son prix moyen au m² est de 1 932 €/m².
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 522 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 522 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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