Vente Appartement 208 600 € Orange (84100)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
2 426 €/m²
NC
NC
23/04/2024
05/05/2024
12 jour
13047691
NC
2 426 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 4 pièces - orange 84100
Appartement 4 pièces 86 m² Situé en plein coeur-ville, au calme, à pieds de tous les commerces, dans un immeuble de caractère de 4 lots, appartement situé au rez-de-chaussée, et possédant un somptueux patio intérieur végétalisé. Vous serez séduits par son cachet intérieur, 86 m2 habitables comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 35 m2 s'ouvrant sur le patio, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, et une cuisine équipée. De plus, depuis l'appartement vous accédez à 2 caves voutées en sous-sol d'une surface de 38 m2. Le patio intérieur est composé d'un chalet en bois et d'une terrasse. Garage permettant de stationner votre véhicule. Un bien rare qui possède de nombreux atouts, bien coup de coeur ! DPE : E (266kwh/m2/an) GES : B 8kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400EUR et 1930EUR. Diagnostic établi le 24.03.2023 Charges de copropriété de 38 EUR/ mois (455EUR/an). Copropriété de 4 lots principaux. Prix de vente : 208600 EUR dont 13600 EUR d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Amélie BIANCHI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 673 € et son prix moyen au m² est de 1 932 €/m².
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 522 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 522 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000