Vente Appartement 169 900 € Orange (84100)
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16/03/2024
30/05/2024
2 mois
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Appartement t2 orange 169900€
Dans un cadre privilégié à 5 minutes du centre ville d'Orange, appartement atypique avec beaucoup de cachet d’environ 74 m² avec 2 places de parking privatives et espaces verts disponibles pour l'ensemble des lots. Surface réelle 87m² et 74.5m² en loi Carrez. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie exposée SUD avec poêle à granules, cuisine équipée aménagée, une chambre, coin salon, salle de bains avec douche et wc et une chambre mansardée, un bureau. Appartement avec beaucoup de cachet, poutres et pierres apparentes, terres cuites au sol, possibilité de manger dehors dans les espaces verts communs... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 880€/an et 1240 €/an.(année de référence 2021) . Copropriété de 13 lots, 60€/mois de charge de copropriété, pas de procédure en cours....« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». Honoraires charge vendeur 3%. Tel:06.08.83.30.29 ; 06.71.70.37.24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 182 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-evolution.fr
- 143 Impasse Des Mimosas
- Orange - 84100