Vente Appartement 159 000 € Orange (84100)
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18/04/2024
28/04/2024
14 jour
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Appartement t3 orange 159000€
En centre ville d'Orange proche de toutes les commodités, bel appartement entièrement rénové très lumineux d'environ 67 m² habitables. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie exposée SUD de plus de 23 m², cuisine équipée aménagée, deux chambres, une grande salle d'eau avec double vasques et wc indépendant. VIE A PIED AU QUOTIDIEN , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR . Copropriété de 4 lots, 80€ / an de charge de copropriété, pas de procédure en cours....Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 820€/an et 1170 €/an.(année de référence 2021). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. » Honoraires charge vendeur inclus. Tel:06.08.83.30.29 ; 06.71.70.37.24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 170 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-evolution.fr
- 143 Impasse Des Mimosas
- Orange - 84100