Vente Immeuble 125 000 € Orange (84100)
- 156 m²
- 2 Chambre(s)
801 €/m²
NC
115 m²
34644
26/01/2024
17/05/2024
3 mois
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2
801 €/m²
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115 m²
Orange coeur de ville immeuble avec commerce
Orange cœur de ville, un immeuble avec commerce et appartement loué situé sur une petite place à environ 100 mètre du Théâtre Antique. Cet immeuble est composé au rez-de-chaussé d'un commerce de 35 m² avec coin toilettes. Au 1ᵉʳ étage un studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec toilettes. Au second 2 chambres à restaurer avec dressing et au 3ᵉ un grand grenier sous pente de plus de 42 m². Parkings à proximité.
Bail commercial avec logement conclu le 11 janvier 2019 pour une durée de 9 ans. Loyer : 700€
Travaux en cours pour la vente : Pose menuiserie PVC double vitrage, volets bois persiennes et isolation toiture.
Toiture complète refaite en 2004 Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie Roche l 06 70 31 37 55
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070