Vente Local Commercial 45 000 € Orange (84100)

  • 93 m²
Diffusée par Maurice Garcin
Prix au m²
484 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
23/04/2024
Mise à jour le
08/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13047699
Référencée le : 23/04/2024
Mise à jour le : 08/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
484 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Droit au bail à vendre, 93 m² - orange 84100

Rare sur Orange SUD, emplacement de 1er ordre dans un récent pôle d'activité avec grand parking, local aménagé, entièrement prévu pour l'esthétique et la beauté ou activités libérales. Surface de 93 m², 4 cabines modulables, immeuble récent avec ascenseur et parking, très lumineux grâce à son exposition, Climatisation réversible. Loyer : 14 000 € annuel. DPE : A (25kwh/m²/an) GES : A (1kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 300 EUR à 420 €. Diagnostic établi le 22.11.2023. Prix de vente du droit au bail : 45 000 € TTC (dont 5 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 4 500 €, soit un prix net vendeur de 40 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Maurice Garcin