Vente Maison 285 000 € Orange (84100)
- 110 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 591 €/m²
720 m²
NC
7505410652
21/09/2022
25/01/2024
19 mois
3104267
4
2 591 €/m²
720 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité - orange
LIFESTONE vous propose cette maison à rénover dans un quartier calme et proche du centre ville, sur une parcelle de 720m².
Cette maison offre un grand potentiel et de multiples possibilités d'aménagement :
- 110m² de surface habitable : séjour, 3 chambres, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), salle de bains, WC.
- 70m2 aménageables au RDC.
Les plus ?
- Garage indépendant de 30m²
- Dépendance attenante de 35m²
- Pas de vis-à-vis, calme et arboré
- Piscinable
A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur - Prix de vente 285 000 .
DPE : D - GES : C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 par an.
Lifestone Languedoc Roussillon - Mandat n° 6936
Infos et visites : contacter Ivan au 06 37 12 28 82.
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC n° 845 404 524 Ville du Greffe: Montpellier. RCP n° 59 661 778. Dossier complet en agence
Référence annonce : 7505410652
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 613 € et son prix moyen au m² est de 2 570 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 88 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 147 €/m², et la plus chère, qui est de 3 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090