Vente Maison 282 000 € Orange (84100)
- 119 m²
- 3 Chambre(s)
2 380 €/m²
NC
NC
FOJ226
01/04/2024
02/05/2024
1 mois
12947609
3
2 380 €/m²
NC
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Mas 118,5 m², 3 chambres, dépendance, remise et 290 m² de terrain
Mas entièrement rénové climatisé de 118,5 m² avec dépendance sur 290 m² de terrain.
Ravi de vous proposer un mas en fond d'impasse au calme.
Ce mas se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 15,30 m², d'un séjour de 17 m², d'un WC, d'une cuisine tout équipée de 11 m² avec deux hottes et sa buanderie de 11.60 m²
A l'étage se trouvent deux chambres (13.50 m² et 17.70 m²), d'un bureau de 7.17 m² et une salle d'eau.
Côté extérieur, une dépendance avec sa salle d'eau et WC.
Un grand portail ouvrira l'accès à un terrain de 290 m² clos, calme, où se trouve une terrasse avec tonnelle et une remise.
La remise de 20,60 m² (eau et électricité à l'intérieur) avec 3.60 m de hauteur sous plafond vous offrent plusieurs possibilités de transformation. Les plus :
Rénové, climatisé et double vitrage.
3 chambres, un bureau, une dépendance.
Le terrain,
Une remise.
Le calme.
Pour de plus amples renseignements, son album photos complet ou planifier une visite week-end inclut.
Merci de contacter l'agent commercial indépendant JEROME FORNER au 06.31.19..31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com
RCC Nîmes
Prix : 282 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 851 € et son prix moyen au m² est de 2 570 €/m².
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 236 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 236 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126