Vente Maison 279 000 € Orange (84100)
- 136 m²
- 4 Chambre(s)
2 051 €/m²
NC
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84100ACIACI22377
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
2 051 €/m²
NC
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Exclusivité ! maison 4 chambres avec extérieur au centre-ville d’orange
EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette jolie maison de 136m2 au centre-ville d’Orange.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie climatisée comprenant un salon / séjour et une cuisine équipée, d’une chambre, d’un WC et d’une cour extérieur.
À l’étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une belle terrasse ensoleillée.
Enfin, vous aurez la possibilité d’aménager au dernier étage, une suite parentale avec terrasse privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 136 m2
Prix du bien : 279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalistion du diagnostic : 21/11/2023
Diagnostic de Performance Energétique : C (125 kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : A (3 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 417 € et son prix moyen au m² est de 2 229 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://latelierdeschasseurs-immo.fr
- 289 Avenue Maréchal Foch
- Orange - 84100