Vente Maison
316 000 €
Orange (84100)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 257 €/m²
674 m²
NC
1503550
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112362
3
2 257 €/m²
674 m²
NC
Maison 4 pièces de 140 m² à orange (84100)
iad France - Ghislain Tourres vous propose : Maison 140m2 environ en impasse au calme, 3 chambres, garage sur terrain attenant 680M2 environ. Cette charmante et lumineuse villa des années 80 , comprend en rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 40m2 environ avec cheminée, une cuisine séparée avec buanderie/cellier, une grande chambre, salle de bains et wc. A l'étage se trouvent 2 autres belles chambres donnant sur une terrasse plein sud, une salle de bains et un wc. Un grand garage complète ce bien. Centre-ville et commerces à pied. Quelques rafraichissements à prévoir, prix à discuter en conséquence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres EI (ID 37447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 936 € et son prix moyen au m² est de 2 179 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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