Vente Maison 555 000 € Orange (84100)
- 205 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 707 €/m²
430 m²
NC
1526066
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13108954
6
2 707 €/m²
430 m²
NC
Maison 8 pièces de 205 m² à orange (84100)
iad France - Claire Dihl (06 60 73 86 54 ou 06 61 14 60 46) vous propose : A ORANGE – MAISON DE VILLE F8 205m² environ - PISCINE 3*5 – JARDIN 430m² environ - ABRI VOITURES –
Il est des endroits visibles où la nature et l’architecture se sont donnés rendez-vous, je vous invite à pousser avec moi la porte de cette maison bourgeoise typiquement orangeoise en R+2 de 205m² environ offrant à ses occupants 6 chambres mais aussi un beau salon/séjour de 28m² environ, une cuisine moderne et sa buanderie donnant sur le jardin arboré, fleuri avec terrasse, piscine 3*5 et son entrée privée avec abri pour deux voitures.
Quatre chambres de 11 à 14m² environ au 1er étage dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire, deux WC, au 2ème étage, deux chambres en sous-pente et un bel atelier d’art de 41m² environ enchâssé dans les poutres de la charpente.
Cette propriété est à moins de cinq minutes en voiture du centre ville, des écoles, des commerces et de la gare SNCF, c’est une maison de famille sans oublier un bureau au rez-de chaussée et une cave en sous-sol. Façade refaite en 2014, DPE en D, double vitrage, clim réversible et chauffage au gaz, le confort et le luxe sont présents avec une note d’ancienneté rappelée dans l’architecture. Venez voir, vous devriez vous y plaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl EI (ID 698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Orange (84100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0